九龍灣新落成商廈吸引市場注意，其中第一集團旗下九龍灣宏照道23號 第一集團中心 近年落成，早前以約18萬元租出地下舖位予內地電動車代理商。
第一集團中心 原為工廈物業，由第一集團持有，早年透過補地價重建成商廈，近期落成，為區內全新的甲級寫字樓項目，樓高21層，設有3層地庫停車場、5個商舖及81個寫字樓單位。
據指，早前錄得首宗租賃成交，涉及廣汽埃安新能源汽車代理商租用地下1號舖作本港首個展銷廳。該舖位面積約2,777平方呎，樓層高度約6米，每月租金約18萬元，平均呎租約65元。
據悉，目前項目尚餘一個地舖招租，面積約2,382平方呎，每呎叫租約65元，月租叫價逾15萬元。寫字樓方面，該集團亦推出19至21樓全層樓面招租，面積約14,488平方呎，意向呎租28元。另外，早前有歐洲綫上零售商以呎租26元租用九龍灣商廈 一號九龍 高層，面積近7,000平方呎單位，月租約18餘萬元，作為集團總部。
