金鐘廊項目百億地王勢掀區內大地主之爭

Market News
2023-02-27

下年度（2023/24年度）賣地計劃中，最矚目要數金鐘廊項目，估值高達200億元，屬於賣地表上最貴重的百億地王，將會成為太古地產（01972）、恒地（00012）等區內大地主之爭。

位於金鐘道83號的 金鐘廊，早在1980年建成，屬於金鐘站上蓋商場並具行人天橋功能，雖然一直由政府持有，但多年來均由產業署批租予私人機構營運，早年有指曾設日資百貨松坡屋，近年則由會德豐承租，去到2014年開始政府便部署重建。

整幅地皮佔地9.6萬平方呎，由兩部分組成，包括東面的商用部分，以及西面約2.5萬平方呎的行人天橋及零售部分。按照過往規劃署披露的方案，用地總樓面逾100萬平方呎，包括可興建86萬平方呎商業樓面作辦公室及酒店用途，而基座部分需要興建一個14萬平方呎的商場，提供零售及餐飲，並作連接金鐘道南北兩端各商場的行人天橋。

(HKET)