業界展望本港和內地經濟前景，仍然具相當挑戰性下，投資者入市持續保持觀望；本港地產代理行報告指出，本港首季商廈買賣註冊宗數僅錄142宗，按年下跌約29.7%，而同期註冊金額則錄約14.15億元，按年跌約60.1%。不過，在售價方面，首季乙級商廈售價卻跑贏甲級商廈，分散業權乙廈售價在首季按季升約2.2%，但甲廈售價則按季跌約4.8%。

該行認為，乙級商廈有較佳銷售表現，是由於相關物業的價格於過往數年累積較大跌幅，加上其入場門檻較甲級商廈為低，吸引不少買家在高息環境下，投資乙級商廈。

該行續指出，首季甲級商廈市場出現「價跌量升」情况，今年第一季，共錄得29宗指標甲級商廈成交，是自2023年第二季以來最多，估計是部分甲級商廈業主為吸引買家承接物業，決定降低物業叫價，令近期交投量增加。

至於市場較矚目成交，以乙級商廈市場而言，銅鑼灣 廣旅集團大廈 中層全層，早前以約3480萬元成交，呎價約10,774元，原業主雖然在是次成交中獲利，但與該物業在市况高峰期的價位相比，現時物業呎價仍回落近三成。