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甲廈空置率16% 創新高

近年甲廈供應高峰,導致空置率展創新高,資料顯示,最新甲廈空置率高見16%,為有紀錄以來新高。

據差估署《香港物業報告2024》初步統計數字顯示,去年私人寫字樓空置量多達2,110萬平方呎樓面,空置率高達14.9%,其中甲級商廈空置量亦達1,482萬平方呎,空置率更達16%,按年急增近1個百分點,創歷史新高紀錄,差過97金融風暴及03年沙士時期。

去年私人寫字樓落成量約171萬平方呎,按年已經大減55%,惟同年的整體使用量只有44萬平方呎,其中乙級及丙級商廈更錄得負使用量,導致去年底的寫字樓空置率升至14.9%,按年增加0.5個百分點,屬於有紀錄新高,涉及樓面多達2,110萬平方呎。

當中甲級商廈去年空置量達1,482萬平方呎,按年再多108萬平方呎或8%,空置率達到16%,按年上升0.9百分點,相較1998年金融風暴後的15.3%,以及2003年沙士後的13.7%還要高。

(HKET)


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