淡市下，永倫集團近期大手放售物業，並接連成功沽貨，繼青衣酒店易手後，該集團亦沽出北角書局街巨舖，作價1.07億易手。物業於三年前疫市期間購入，帳面貶值62%。

市場消息透露，北角書局街28號 國賓大廈 2及3樓，建築面積16200方呎，以1.07億易手，平均呎價6604元，該巨舖現時由護老院承租，月租約70萬，以易手價計算，回報高達7.8厘。

永倫集團於2021年12月以永倫北角有限公司購入物業，作價2.79億，持貨逾3年，帳面損失1.72億，物業貶值62%。

業內人士指，三年前疫市時，市場憧憬疫情後有一番新景象，當時投資物業回報普遍約3厘水平，永倫購入上述物業屬市場價，不料疫市通關後市況每況愈下，一切始料不及，永倫集團作為「收租王」，最終要蝕讓沽貨。