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會展廣場辦公大樓單位淪銀主盤 市值2.5億標售

近年市場屢見商廈淪為銀主盤,最新為灣仔 會展廣場辦公大樓 一個銀主盤標售,市值約2.5億。

上址為灣仔 會展廣場辦公大樓 33樓7至9室,建築面積約9000方呎,市值約2.5億,平均呎價2.78萬,原由上市公司中國生態旅遊集團持有,作為自用單位,去年底被銀行接管,淪為銀主盤,最新委託一間外資代理行,以公開招標形式放售,物業將在今年3月6日截標。

市場資料顯示,上述物業曾由中國生態旅遊集團自用,2007年9月逾1.02億購入,去年6月曾以約3.098億易手,平均呎價約3.44萬,買家香港影像有限公司後來撻訂,遭殺訂3098萬。

該行代理表示,物業樓底達3.2米,景觀佳,單位內設洗手間,會展廣場辦公大樓受用家追捧,5分鐘步程可達五星級酒店如君悅酒店及瑞吉酒店、會景閣、私人會所皇朝會。由港鐵會展站前往羅湖及落馬洲口岸,需時45分鐘。

參考該廈去年有兩宗成交,銀建國際以2億出售49樓1、2及9號單位,平均呎價約2.9萬;台灣商人張彥緒以約2.55億出售27樓2、8至12號單位,平均呎價約3.1萬。

(Sing Tao Daily)


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