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啟德 AIRSIDE 萬呎樓面獲承租 藥業公司擴規模平均呎租40元

南豐旗下啟德 AIRSIDE ,隨着去年第3季商場開業,寫字樓租賃步伐亦加快,最新錄得一宗承租,一間總部設於尖沙咀的藥業公司,承租該廈中層樓面,涉及約1萬方呎,作為擴充規模用途,平均呎租逾40元。

啟得 AIRSIDE 最新錄1宗承租,一間位於尖沙咀 港威大廈 的藥業公司,承租該廈28樓單位,涉及面積約1萬方呎,月租逾40萬,作為擴充規模用途,該公司有感啟德甲廈新落成,設備新穎,而且,租金相對尖沙咀廉宜,決定進駐作為試點,不排除未來在啟德區繼續擴張規模。

知情人士表示,由於是次租出的28樓,樓層較高,景觀開揚,加上該公司所承租面積較少,只有約1萬呎,呎租相對該廈其他單位高。

去年11月, AIRSIDE 21樓全層,面積約3.75萬方呎,由運動品牌PUMA承租,呎租逾30元,該品牌向來使用東九龍物業,曾租用 九龍灣國際展貿中心 ,其後搬至活化工廈 新明中心 ,租用兩層樓面共約5.6萬方呎,現時搬遷至 AIRSIDE ,整合業務,雖然減少樓面,惟物業質素提高。

今年8月,日本最大銀行 MUFG BANK LTD 承租該廈18及19樓2層樓面,涉及合共約9萬方呎樓面,呎租逾30元,每月租金約300萬。

AIRSIDE 樓高47層,總樓面190萬方呎,其中32層為甲級寫字樓,提供約120萬方呎樓面,呎租逾30至49元,除了南豐總部由中環遷入,租客大多數為外資公司,包括有法國賽博集團香港分公司及柯尼卡美能達商業系統。

項目商場佔地70萬方呎,今年9月試業時,出租率高逾90%,大型超市city'super 租用面積達2.5萬方呎,日本 MUJI 無印良品亦承租逾1.2萬方呎。

(Sing Tao Daily)


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