九龍灣國際展貿中心 將重建，大批寫字樓用戶需遷出，並重新尋找新據點，令近期東九龍大手租務明顯增加。億京牽頭的財團在2021年以約105億元購入九龍灣地標 九龍灣國際展貿中心 ，現時屬於1幢14層高的大型展覽及工商業大廈，曾經向城規會申請重建成3幢24至26層高甲級商廈。業主決定進行重建，據屋宇署4月份資料顯示，發展商億京等獲批建築圖則，可重建成4幢16層高連6層基座及地庫的商廈，總樓面達176.8萬平方呎，預計投資額高達200億元。
由於項目租戶眾多，不少涉及租用多層樓面商戶，現需尋找新辦公室作據點，令近期成交增。其中觀塘海濱匯錄得大手租務成交，涉及物業11及19樓兩層，合共約10萬平方呎，成交呎租約22元。消息稱，新租客為香港寬頻，該集團目前租用 九龍灣國際展貿中心 9及11樓等。現遷入同區質素甚新的海濱匯。該廈每層面積達5萬平方呎，為同區非常罕有，吸引企業遷入作整合業務。
另外，九龍灣 啓匯 獲醫院管理局租用2層半，樓面達9萬平方呎，呎租料約17元。醫管局表示，計劃將現時位於 九龍灣國際展貿中心 的資訊科技及醫療信息部辦公室遷往啓匯，搬遷工作將於明年初展開。
