近年積極入市本港物業的新加坡淡馬錫旗下豐樹產業(Maple Tree),最新在市場上放售位於石門及粉嶺的兩項物流中心,市值近32億元。
據代理消息指,上述兩項放售物業,金額較大為石門 偉達中心 逾一半業權。該幢物業於1996年落成,樓高22層,總樓面約961,242平方呎,是次由豐樹基金出售的部分涉及509,174平方呎。據悉,物業市值逾25億元,即呎價約5,000元。
另一項放售物業為粉嶺業和街4至8號**豐樹粉嶺物流中心**,地盤面積約27,588平方呎,該廈樓高5層,總樓面約137,382平方呎。物業市值約6.9億元放售,呎價同樣約5,000元。合計兩項物業,總市值近32億元。
翻查資料,豐樹產業近年不時買入香港資產,如在2022年1月夥拍太盟投資(PAG)以56億元買入九龍灣 高銀金融國際中心,該甲廈總樓面約92萬平方呎,成交呎價僅約6,086元。
此外,豐樹產業在2021年1月又以8.13億元投得粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界工業地,每呎樓面地價為3,750元,為北區呎價最貴的工業地。該項目將會發展成集團在港的首幢數據中心,預計在2023年落成。