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雲咸街複式舖月租50萬 較上手升14%

本港經濟復常,不少丟空多時的商舖也陸續獲承租。消息人士透露,中環雲咸街52號 得怡坊 地下至3樓的複式舖位,剛以月租約50萬元租用,較舊租上升約14%。

該舖總面積約4550方呎,包括地下,及1至3樓共4層,前租客為一家知名的畫廊租用,在遷出前的租金約43.8萬元,於2021年約滿遷走後,舖位便一直丟空。據了解,早前才成功租出,呎租約110元。

另外,有代理行代理表示,油麻地窩打老道1M至1S號金堂大廈地下D1號舖及1至2樓全層,總面積共約1.5萬方呎,現以連租約形式放售,業主意向價約1.38億元,即呎價約9200元。該物業地舖面積約600方呎,1樓至2樓現由殘疾院舍承租,面積各約7200方呎,租期至2030年7月,首3年每月總租金約53萬元,期後6年享有續租期及可加租,回報率料約達4.6厘。

此外,全港多家中小學校以至幼稚園校服訂造及銷售的金綸服裝,該公司或有關人士月前斥1510萬元,購入粉嶺 豐隆廣場2期 低層3及5室連平台單位,面積近4200方呎,原業主持貨約6年,賬面只賺約130萬元。 另外,葵涌貨櫃碼頭路71至75號 鍾意恆勝中心 一個相連工廈單位,面積逾1萬方呎,剛以約3500萬元成交。

(Tak Kung Pao)


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