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名錶經銷商4700萬買鑽石會大廈高樓全層 造價較三年前大跌45.3%

工商廈市道低迷,有外國奢侈品經銷商趁機入市,擲4,700萬元買中環乙廈 香港鑽石會大廈 高樓全層,造價較三年前大跌3,888萬元或45.3%。

據資料指出,是次成交為中環 香港鑽石會大廈 高樓全層,建築面積約2,750平方呎,於8月以4,700萬元沽出,呎價僅約17,091元。至於,新買家屬一家位於新加坡、負責銷售各款名錶的經銷商,經其銷售的名錶包括Rolex、IWC、Omega、Patek Philippe等等。

至於公司業務分佈於新加坡、馬來西亞、泰國、越南、香港、日本、 澳洲、紐西蘭等地。而該名新買家於中環置地廣場亦有開設名錶Patek Philippe的專門店。

翻查過去成交顯示,香港美國商會於2021年以約8,588萬元購入 香港鑽石會大廈 22樓全層,其面積與今次成交相同,呎價約31,229元,即是次成交價較三年前低約3,888萬元或45.3%。

至於,原業主於2000年以1,237.5萬元買入,持貨至今24年,是次轉手帳面獲利3,462.5萬元,單位期內升值2.79倍。

(HK01)


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