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鄧成波家族兩物業遭接管 估值13億

鄧成波家族再有物業淪銀主盤,消息指,該家族旗下觀塘開源道兩物業遭接管,包括駱駝漆中心全幢,物業市值合共約13億元。

市場消息指,鄧成波家族旗下觀塘開源道兩物業剛遭銀主接管,分別為興業街1號駱駝漆中心全幢,以及開源道60至62道 駱駝漆大廈 一籃子地舖,兩批物業合共市值高達13億元。

較大額為興業街1號 駱駝漆中心 全幢,物業位於開源道及興業街交界,樓高7層,總建築面積約85,116平方呎。地下及1樓為餐廳,2樓至6樓為寫字樓,面積約11,536至13,168平方呎,項目原為工廈,已獲批全幢作零售及商業用途。翻查資料,鄧成波於2014年以10.8億元買入上述 駱駝漆中心 全幢,並曾在2017年放售,當時意向價高達28.8億元,其後出現財困,多番降價放售未獲承接,現終被接管,市場估值約10億元。

另一項被接管物業為開源道60至62道 駱駝漆大廈3座 地廠,物業坐落於開源道,總實用面積約12,650平方呎,現分別由特賣場及花旗銀行租用,租金合共逾90萬,惟花旗銀行預計9月約滿遷出。據了解,物業市值約3億元。事實上,鄧成波家族近一年已放售 駱駝漆大廈 多組地舖及地廠,其中持有的第1座地下A1至A2號舖位,早前獲伯恩光學楊建文以1.5億元承接。

市況未見好轉,鄧成波家族持有多項貴重物業放售多時未獲承接,相繼淪為銀主盤,包括荃灣 海濱廣場、觀塘悅品海景酒店等。

(HKET)


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