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健身中心退租 尖沙咀兩舖重新放租

健身中心在疫後迅速擴張,惟近期個別出現退租個案,尖沙咀諾士佛臺及山林道商廈分別有健身室退租,舖位以13.2萬及5.3萬重新放租。代理分析指,行業整體維持增長趨勢,但擴充高峰期已過。

據悉,尖沙咀 諾士佛臺10號 8樓全面,面積4714平方呎,原本由Future Wellness租用,在疫情期間擴充,惟近期已經撤出,原有舖位目前以13.2萬元重新放租;另外,同區山林道商廈「銀座38」13樓B號舖原本由健身中心租用,但退租後現時5.3萬元放租。

另外,原本租用 樂富廣場 B區3樓的舒適堡 (Physical) 日前亦宣布將在9月底結業,原址則由24小時健身室「24/7 FITNESS」所租用。

有外資代理行代理稱,健身中心大方向是增長,特別是24小時健身室,但相信擴充高峰期已過。現時一般連鎖健身室租用舖位面積約3,000至4,000平方呎,承租呎租約20至30元左右,過往租用1萬至2萬平方呎大舖情況已經罕見。

另一代理指,基於健身中心競爭過往激烈,加上市民消費模式改變,大手購買健身套票數目減少,健身中心大額租舖情況已經減少,現時擴充的健身室大多數以10多萬元月租為目標,亦開始有退租個案。

(HKET)


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