尖沙咀 首都廣場 劏舖，近年先後錄得蝕讓個案，可是最近則罕有地錄得一宗短炒獲利成交，賣方短炒獲利3.28倍。

資料顯示， 首都廣場 2樓S85號舖，在上月中轉手，作價42.8萬元，舖位面積74方呎，呎價約5783元。

據了解， 首都廣場 大業主曾在樓市高峰期拆售該商場舖位，上述劏舖在2013年以395.9萬元一手售出；至今年3月由一董姓投資者以10萬元撈底購入該舖，賣方持貨11年，賬面勁蝕385.9萬元或97.5%。而至上月中董姓投資者再成功將該舖轉手，持貨不足一個月，賬面獲利32.8萬元，短炒獲利3.28倍。