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瑞士名錶品購南商金融中心 作價6300萬

近期在淡市下,用家趁勢自置物業,新世界旗下長沙灣甲廈 南商金融創新中心 最新售出3個相連單位,面積逾4100方呎,由瑞士名錶品牌 Franck Muller 以逾6300萬承接,平均呎價約1.53萬,屬市價水平。

市場消息透露,Franck Muller 大手購入 南商金融創新中心 單位自用,總面積逾4100方呎,成交價逾6300萬,該3個為高層單位,擁有單邊角窗,望廣角海景,可見昂船州大橋,將自用作寫字樓。Franck Muller 於1991年成立,是一間相對年輕的名牌手錶珠寶,發展迅速,目前於全球約60個國家設有據點。

南商金融創新中心 自發售以來,至今售出逾80%樓面,套現約70億,其中,南洋商業銀行 於2021年9月,斥資12億購入該廈頂樓3全層連命名權,每層樓面介乎2.08萬至2.46萬方呎,總樓面近6.8萬方呎,平均呎價約1.75萬,創項目呎價新高。

HKU SPACE (香港大學專業進修學院) 亦選址該廈,並大肆擴充,早於2021年斥資約2.88億,購入5樓全層,在此設立學校。

隨後由於收生情況理想,該學院相應承租更多樓面,包括12樓全層,建築面積約24426方呎,及後再「加碼」承租7、8、10及11樓部分樓面,面積共約20508方呎。

目前,該學院於同廈使用樓面,共近6.9萬方呎,較南洋商業銀行還要多。

南商金融創新中心 位於長沙灣荔枝角道888號,鄰近港鐵荔枝角站,又貫通多條主要幹線,距離高鐵香港西九龍站僅8分鐘車程,而前往港珠澳大橋約26分鐘車程,30分鐘車程便可抵達機場及深圳灣公路大橋,由前海和南山起程,經高速公路只需約半小時便可到達長沙灣。

(Sing Tao Daily)


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