資深投資者、裕泰興家族成員羅守輝及有關人士落實以3.1億元售出葵芳興芳路208號 葵芳匯 地下及1至3樓基座商舖，買家為央企華潤集團旗下華潤隆地。上址共4層商舖，每層建築面積5297至5677方呎，總建築面積約21664方呎，成交呎價約14309元。目前11個舖位已全數租出，租戶包括食肆、銀行及健身中心等。

摩根大通前亞洲地產研究及香港研究主管梁啟棠去年9月請辭後，今年1月2日過檔華潤隆地，出任資產管理平台總經理。他透露，收購葵芳匯基座回報率約6.2厘，租金收入不錯，沒計劃大幅調整租賃策略，會維持現有營運；目前在灣仔灣景中心平台經營的零售品牌業務Brim 28，將延伸至其他零售商場。

他強調，華潤隆地想支持香港長遠經濟發展及繁榮穩定，將積極為本港經濟及民生作出貢獻，繼續關注與民生關聯度較高的資產類別。過去兩、三年房地產及零售市場受加息影響，資產價值下降很多，但集團看好本港消費前景，相信民生商場將率先復甦，令租金及需求回升，而葵芳匯的作價在調整後回報率吸引。

談及潛在項目收購，梁啟棠指要有合理回報及投資路向，包括回報率須高於資金成本，目前不良資產增加，有較多投資機會。華潤集團支持香港經濟發展，華潤隆地主要投資收租物業，並無炒賣目的，會長期持有。