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鄧成波家族放售觀塘駱駝漆中心等物業 涉約16億元

鄧成波家族新近一口氣放售觀塘 駱駝漆中心駱駝漆大廈 一籃子物業,兩項物業涉資共約16億港元。

本港地產代理行表示,上述代理項目包括興業街1號 駱駝漆中心 ,為1座樓高7層銀座式物業,建築面積共約85,116方呎。該物業地下及1樓為餐廳,2樓至6樓為寫字樓,每層面積約11,536至13,168方呎,屬三面大單邊位置,門面闊約217呎,現時物業全幢意向價約11億元。該行補充,該廈已獲地政處批出不反對通知書,及屋宇署批准改建為零售用途,適合各行各業進駐,其中部分位置可設戶外餐飲區,預計悉數租出,租金回報可達約7厘。

另一項放售物業為觀塘開源道60至62道 駱駝漆大廈第一座 地下A1至A2及B1至B3號單位、第二座地下D1至D2單位,以及第三座地下2號、3號連閣樓,總建築面積約28,494方呎,平均樓底高度約15呎,物業意向價共約5億元,當中位於第三座的物業將連同銀行租約一併出售。

該行補充,觀塘為全港人口密度最高的地區之一,零售消費需求極高,而位處前裕民坊位置的觀塘市中心第4、5區巨無霸商業項目,城規會於去年初已批准新發展方案,允許加入逾100萬方呎住宅樓面,擬建1,750伙單位,相信入伙後可令區内消費力倍增。此外, 駱駝漆中心駱駝漆大廈 均為區内飲食及消費必經之地,更被旅發局譽為隱藏版的香港購物天堂,同時,是次為區内唯一全幢銀座式物業招標項目,相信實力財團及投資者會積極洽購。

(Oriental Daily)


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